1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.1%
渋谷区
183.4万円/㎡
前年比+12.7%
メイクスデザイン渋谷神泉
東京都渋谷区神泉町
京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩4分
2005年築 / 11階建 / 21戸 / RC造
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10階 / 32.33㎡の場合
相場
5,820万円
180.0万円/㎡
3,741
5,127
6,513
7,899
AI査定結果
推定相場価格
5,820万円
180.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,127万円〜6,513万円
158.6万円/㎡〜201.5万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月24日
メイクスデザイン渋谷神泉
5,500万円（170.1万円/㎡）/ 10階 / 32.33㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は135.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,500万円 | 170.1万円 | 10階 | 32.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/16 | 3,880万円 | 125.2万円 | 8階 | 30.98㎡ | 1K | - |
| 2024/11/09 | 3,800万円 | 122.7万円 | 8階 | 30.98㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/23 | 3,990万円 | 128.8万円 | 8階 | 30.98㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/17 | 4,110万円 | 132.7万円 | 8階 | 30.98㎡ | 1K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は160.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | メイクスデザイン渋谷神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 5,500万円 | 170.1万円 | 32.33㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/19 | 日神デュオステージ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 3,680万円 | 136.8万円 | 26.91㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/14 | ジェイパレス代々木八幡 渋谷区西原一丁目 | 代々木八幡駅10分 | 5,300万円 | 138.9万円 | 38.17㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/02 | カテリーナ代々木プレイス 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅10分 | 4,680万円 | 155.7万円 | 30.05㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/07 | シティハウス代々木参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 4,690万円 | 132.7万円 | 35.35㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/09 | ビット代々木上原ラティス 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 5,150万円 | 139.7万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/23 | ミオカステーロ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅6分 | 5,280万円 | 151.4万円 | 34.88㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/16 | レクシオシティ代々木参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅5分 | 6,180万円 | 153.3万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/22 | BIT代々木上原Lattice 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅3分 | 4,980万円 | 135.1万円 | 36.87㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/19 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 4,200万円 | 138.0万円 | 30.43㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/25 | トゥールロワイヤルエルモア代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅3分 | 5,000万円 | 142.8万円 | 35.01㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/18 | D’クラディアイヴァン代々木参宮橋 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅3分 | 5,480万円 | 147.9万円 | 37.05㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/04 | アクシア代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 4,500万円 | 157.9万円 | 28.5㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/19 | パークサイド白鳳代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木公園駅5分 | 5,680万円 | 158.9万円 | 35.75㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/12 | BIT代々木公園Ravenna 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅1分 | 4,059万円 | 157.6万円 | 25.75㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/16 | ドルチェ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅3分 | 4,530万円 | 134.0万円 | 33.8㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/09 | クオリア代々木 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 代々木駅3分 | 6,780万円 | 192.8万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/01/09 | グレイスコート代々木公園 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅3分 | 7,380万円 | 183.2万円 | 40.29㎡ | 1DK | 12階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/02 | コムロンド千駄ヶ谷フラッツ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,980万円 | 148.4万円 | 40.3㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/23 | 渋谷神山町レジデンス 渋谷区神山町 | 神泉駅10分 | 6,480万円 | 185.8万円 | 34.87㎡ | 1R | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクティ神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅8分 | 4,980万円 | 155.8万円 | 31.96㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/19 | モデルノトッレ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅7分 | 8,100万円 | 200.6万円 | 40.37㎡ | 1LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | KIST原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,500万円 | 204.5万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/30 | アクシア千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 3,390万円 | 133.9万円 | 25.31㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/22 | kist原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅10分 | 5,980万円 | 188.2万円 | 31.78㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/21 | グラーサ渋谷松濤 渋谷区神泉町 | 神泉駅5分 | 5,490万円 | 160.5万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/22 | プラウドジェム渋谷神南 渋谷区神南一丁目 | 渋谷駅10分 | 6,500万円 | 184.1万円 | 35.3㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/27 | ミディアス渋谷WEST 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 4,800万円 | 145.0万円 | 33.11㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/11 | ミディアス渋谷ウエスト 渋谷区円山町 | 神泉駅1分 | 4,580万円 | 138.3万円 | 33.11㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/10 | グランドパーク渋谷ブランシェ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅5分 | 5,680万円 | 195.6万円 | 29.04㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ステージファースト青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅5分 | 6,980万円 | 193.1万円 | 36.15㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/26 | セルフィスタ渋谷 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅7分 | 5,300万円 | 171.6万円 | 30.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 67戸 | SRC |
| 2024/01/04 | フィーノ渋谷 渋谷区鶯谷町 | 渋谷駅7分 | 4,500万円 | 146.7万円 | 30.68㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/21 | ビューネ渋谷桜丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 4,100万円 | 153.1万円 | 26.78㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/17 | ビット渋谷常磐松 渋谷区東一丁目 | 渋谷駅6分 | 6,998万円 | 174.9万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/20 | スカーラ代官山 渋谷区代官山町 | 代官山駅3分 | 6,480万円 | 168.5万円 | 38.46㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.1%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
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